云尚公館
項目介紹
Introduction
  長房•云尚公館項目位于高新區核心位置,擁有優質的教育資源和自然環境項目總建筑面積約28.9萬方,容積率3.5,綠化率35%,總用地約62471㎡(約93畝),容積率3.5,規劃9棟住宅、3棟公寓由LOFT公寓、商務平層公寓(含1萬㎡自持酒店)、人才公寓等多種配套設施組成的綜合體項目。
  總住宅面積約為152922㎡,規劃戶數1262戶,其中1#、2#、3#、6#、9#號棟是2T3產品,4#、5#、7#、8#號棟是2T4產品,產品面積段是105-175㎡,毛坯限價9200元/㎡,精裝標準2244元/㎡,目前剩余3棟住宅未推售,共計413套。
  總商業面積約為65570㎡,含1.5萬㎡商業(包括12#1萬㎡酒店及公寓裙樓商業2、3F)自持需自主招商,五年后另行銷售,自持商業部分,2021年年底之前,需實現2-3家主力店意向落定。
  11#棟4.5米層高LOFT公寓1.63萬㎡,均價12000元/㎡、12#棟商務平層公寓1.32萬㎡,均價10500元/㎡、底部商業1.1萬㎡,均價34700元/㎡;
  項目配套設施:
  教育配套:距離高新區雅禮麓谷中學400m,距離高新區金橋小學1公里;
  商圈配套:3.5公里內聚集多處商圈,步步高梅溪新天地、天元七彩mall等,項目東側規劃12萬㎡商業;
  交通價值:距高鐵西6.5公里,2km內有地鐵、輕軌、多條公交路線覆蓋;
  醫療配套:五公里內有麓谷醫院、高新醫院、航天醫院、中信湘雅等;
  環境配套:尖山湖公園坐落于項目北側,距離本項目2公里,距離谷山森林公園5.8公里;

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項目位置
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