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  • 長房·云尚公館全案廣告策劃、整合推廣服務比選公告
  • 發布時間: 2019-12-02
  •     長沙房產(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位長沙長房致臻房地產開發有限公司對“長房·云尚公館全案廣告策劃、整合推廣服務”進行庫內公開比選,現發布公告,邀請庫內符合條件的單位參與比選。

    一、工程概況

    1.比選人:長沙長房致臻房地產開發有限公司。

    2.項目名稱:長房·云尚公館全案廣告策劃、整合推廣服務。

    3.項目地點:長沙高新區,欣盛路以南,東方紅路以西,岳麓大道以北,金相路以東。

    4.項目概況:長房·云尚公館總用地約62471㎡(約93畝),容積率3.5,規劃9棟住宅、2棟公寓、1棟酒店??傋≌娣e約為152922㎡,規劃戶數1236戶??偵虡I面積約為65570㎡,項目位于高新區核心位置,擁有優質的教育資源和自然環境。

    5.比選控制價: 72 萬元/年≤服務費≤  90  萬元/年。報價低于或高于本區間作棄權處理,比選人可根據業績/任務目標的達成情況制定適當的獎懲。

    6.比選范圍:項目定位及廣告調性表現;項目整體VI視覺表現;項目整體營銷推廣策略,各階段、年度推廣策略及主題推廣語、輔助推廣語;媒介策略建議、具有實效和創新的推廣手法、推廣渠道建議及費用預算等。

    7. 服務期限:合同一年一簽,如服務能夠達到和滿足組織比選人要求,可優先續簽。(具體起始日期以合同約定日期為準)。

    8. 服務要求:

    (1)在合同有效期內,開發商(比選組織方)可根據中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核,具體考核標準由雙方在合同中約定。

    (2)比選人保留服務期調整的權利,服務期調整后,服務供應方不得以任何理由增加費用,同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發生的相關費用。

    (3)參選人應在合作期間內積極參與本項目的廣告整合推廣工作,并在本項目的重要營銷節點,根據本項目實際需求,外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。營銷中心開放前駐場時間不短于1個月,之后重要營銷節點駐場最短時間不低于1周,提供相應承諾;

    (4)中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況,比選組織方有權隨時終止服務期及合同,按照中選候選人排序,與其他候選人協商提供服務。

    9.資金來源:國有企業資金。

    10.標段劃分:一個標段

    二、競選人資要求

    1、競選人須具有獨立法人資格,企業營業執照處于有效期內。

    2、競選人應屬于長房集團營銷服務商信息庫整合推廣類名錄中服務商,并且在2019年服務過長房集團項目的。

    3、競選人需具有豐富的房地產廣告策劃和整合推廣經驗,2016年1月以來至少具有一個(含)成功服務的全國前二十強品牌房地產整合推廣的項目,并且在長沙市河西版塊有商業綜合體服務經驗,競選人須在競選文件中附符合以上規定的合作協議的關鍵頁(包括項目主創人員介紹),同時附合作項目的主VI設計及首推主畫面

    4、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段競選或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的,相關競選均無效。

    5、無其它明文禁止參與競選的記錄。

    6、本次比選不接受聯合體競選。

    三、評審辦法:本項目采用綜合評比法。

    四、 競選保證金:本項目不做要求。

    五、比選文件的獲取及答疑

    請于2019年12月6日下午17:00前(法定公休日、法定節假日不休息),每日上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(北京時間,下同),在湖南日升工程咨詢有限公司(長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓招標代理部)持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整(售后不退)。

    六、現場踏勘及比選答疑

    本項目不組織現場踏勘和答疑會,競選單位如有疑問請于2019年12月6日17:00時前(含)以書面形式加蓋競選單位公章向比選代理機構提出,過期不予受理;答疑文件由比選代理機構統一以書面形式發送所有競選人,并請競選人給予回執。

    七、競選文件提交截止時間、地點

    1、競選文件遞交截止時間:2019年12月 12日下午14:00整(北京時間);

    2、競選文件遞交地點:長沙房產(集團)有限公司(長沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室)。

    3、逾期送達或未送達指定地點或未按要求密封的競選文件,比選組織方不予受理。

    4、召開比選會議時,競選人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“二、法定代表人身份證明”】、本人身份證原件(或其授權委托代理人持授權委托書原件【格式詳見比選文件第六章競選文件格式“三、授權委托書”】、本人身份證原件、競選文件準時參加。

    比選方代表在比選現場進行查驗。競選人未按以上要求提交驗證資料的,其競選將被拒絕,并當場退回其競選文件。

    七、比選時間、地點

    1、比選時間:2019年 12 月12 日下午14:00整(北京時間);

    2、比選地點:長沙房產(集團)有限公司(長沙市天心區芙蓉中路二段198號新世紀大廈8樓會議室)。

    八、發布公告的媒介:長沙房產(集團)有限公司官網

    九、監督部門

    本次庫內公開比選項目由長沙房產(集團)有限公司紀檢監察部監督。

    十、聯系方式

    比 選 人:長沙長房致臻房地產開發有限公司

    聯 系 人: 劉迎

    聯系電話: 13574872046

    代理機構:湖南日升工程咨詢有限公司

    地    址:長沙市岳麓區桐梓坡西路長房時代國際五樓

    聯 系 人:肖平    胡立

    聯系電話:18974828383、13873214789 

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