• 招標采購
  • 長房物業2020年第四季度保潔、消殺服務外包項目標段三第二次集團庫內公開比選公告
  • 發布時間: 2020-11-17
  •   長沙房產(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位長沙市長房物業管理有限公司對“  長房物業2020年第四季度保潔、消殺服務外包(白沙欣苑、吉星家園、鳳凰苑、半島藍灣、南屏錦源)”進行集團庫內公開比選,并委托湖南金豐源咨詢管理有限公司 為代理機構,現發布公告,邀請庫內符合條件的單位參與比選。

    一、比選項目概況:

    1、項目名稱:長房物業2020年第四季度保潔、消殺服務外包項目標段三第二次集團庫內公開比選   

    2、項目地點:

    鳳凰苑: 位于長沙市雨花區香樟東路189號

    吉星家園:位于長沙縣黃興鎮打卦嶺村北溪路以南

    半島藍灣:位于長沙市湘府東路969號

    白沙欣苑:位于長沙市天心區南湖路125號

    南屏錦源:位于長沙市雨花區松林路1號           

    3、承包方式:總價包干(含滿勤情況下的人員工資、物料、管理費、稅金等)。         

    4、服務內容:保潔消殺服務

    5、項目規模:

    (1)鳳凰苑: 位于長沙市雨花區香樟東路189號,共18棟38個單元,總建筑面積:10.6萬平方米,其中公共區域保潔面積為10萬平方米;

    (2)吉星家園:位于長沙縣黃興鎮打卦嶺村北溪路以南,共6棟住宅9個單元,1棟公寓,2棟底商總建筑面積:16.2萬平方米,其中公共區域保潔面積為8萬平方米

    (3)半島藍灣:位于長沙市湘府東路969號,高層項目分為一、二、四期,共23棟住宅27個單元,1棟公寓住宅,總建筑面積:50萬平方米,其中公共區域保潔面積為9.5萬平方米;別墅園區公共道路及外圍:258317.74㎡,4個地庫:觀瀾地庫:6107.1㎡、泉水鎮地庫:308.96㎡、莫奈地庫:5782.35㎡、布扎特地庫:4130.18㎡。盧爾馬蘭地庫:3133㎡

    (4)白沙欣苑:位于長沙市天心區南湖路125號,共7棟8個單元,總建筑面積:1.8萬平方米,其中公共區域保潔面積為1.2萬平方米;

    (5)南屏錦源:位于長沙市雨花區松林路1號,共12棟17個單元,總建筑面積:17萬平方米,其中公共區域(不含綠化帶)保潔面積為23萬平方米;

    6、標段劃分:一個標段。

    7、比選辦法:綜合評分法。           

    8、比選服務期限及控制價(最高限價):見下表,各比選響應人必須在比選控制價格內報價,否則投標無效。

    標段劃分

    項目名稱

    保潔等級

    駐場人員(人)

    比選服務期

    比選控制價

    開始時間

    結束時間

    期限
    (月)

    金額(元)

    合計(元)

    標段三

    白沙欣苑

    1級

    2

    2020/12/1

    2021/12/31

    13

    71500

    3435450

    吉星家園

    3級

    16

    2021/1/1

    2021/12/31

    12

    480000

    鳳凰苑

    1級

    10

    2021/1/1

    2021/12/31

    12

    270000

    南屏錦源

    2級

    15

    2021/1/1

    2021/12/31

    12

    441000

    半島藍灣(高層)

    3級

    52

    2020/12/1

    2021/12/31

    13

    1656200

    半島藍灣(別墅)

    3級

    15

    2020/12/1

    2021/12/31

    13

    516750

    服務期滿后,如中選人服務能夠達到和滿足采購人要求,并且在合同金額、服務內容、服務標準等合同內容不發生變化的情況下,可優先續簽。

    9、采購人將根據各項目需求分別與中選單位簽訂合同。如中選人在前期服務項目中出現服務質量不合格,采購人可隨時解除合約,比選有效期內的,采購人可選擇排名其后的中標候選人替補本項目的業務。

    二、資格要求

    1.比選響應人須為長房集團庫內單位,不接受庫外單位報名。庫內單位每年新增承接業務上限值為3個項目,若當年新增承接業務超過3個項目,則當年不再接受其參與比選。

    2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目比選。

    3.與采購人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加比選。

    4.比選響應人及其所投產品必須符合法律、行政法規規定的其他條件。

    5.本項目不接受聯合體參加比選。

    三、比選文件的獲取

    1.凡符合比選資格要求并有意參加比選者,請于2020年11 月17 日至2020 年11 月23 日每工作日上午9:00時至11:30時,下午14:00時至17:00時止到湖南金豐源咨詢管理有限公司(長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局103房)法定代表人持法定代表人身份證明書原件(或授權委托人持授權委托書原件)及本人身份證原件,購買比選文件。

    2.比選文件售價:400元,售后不退。

    四、比選文件澄清及答疑

       采購代理機構對已發出的比選文件進行必要澄清或者修改的,澄清或修改內容以文本方式向所有獲取比選文件的比選響應人發布。該澄清或修改的內容為本文件的組成部分。

    五、保證金

    1、遞送比選響應文件前比選響應人須交付保證金:

    標段三的保證金為人民幣叁萬元整(?30000元)

    2、繳納方式:銀行轉賬、銀行電匯或銀行匯票,從各比選響應人基本賬戶繳入到如下賬戶(保證金托管專戶),并在轉賬票據用途欄或備注欄中注明所投項目和標段名稱“  長房物業2020年第四季度保潔、消殺服務外包項目標段三第二次集團庫內公開比選”,同時告知銀行應錄入項目和標段名稱。

    賬戶名:湖南金豐源咨詢管理有限公司

    開戶行:長沙銀行股份有限公司芙蓉支行

    賬  號:800283855608017              

    3、繳納時間:比選截止時間前,以銀行到賬回單為準。

    4、未按時足額繳納保證金的,其比選將被拒絕(★)。

    5、比選保證金的退還:中選的比選響應人的保證金,在合同簽訂后五日內無息退還。未中選的比選響應人的保證金,在中選通知書發之日起五日內無息退還。

    六、比選響應文件的遞交

    1、比選響應文件遞交截止時間:2020年11 月24 日9:30止,超過截止時間的比選將被拒絕(★)。

    2、比選評審時間:2020年 11 月24 日9:30。

    3、比選地點(遞交比選響應文件地點):湖南金豐源咨詢管理有限公司(長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房)。 

    4、法人代表或授權代表須準時到會,法定代表人出示法定代表人身份證明書原件(或授權委托人出示授權委托書原件)及本人身份證原件并簽名以示出席;否則,其比選將被拒絕。

    5、逾期送達或者不按比選文件要求密封的比選響應文件,代理機構將拒絕接收。

    七、發布公告的媒介 

    長沙房產(集團)有限公司官網    

    八、監督部門
        本次庫內公開比選項目由長沙房產(集團)有限公司紀委監委監督,聯系電話0731-88390452。

    九、聯系方式

    采購人名稱:長沙市長房物業管理有限公司

    地址:長沙市芙蓉區瀏正街41號

    聯系人: 魯諾

    電話:18573197730

    采購代理機構: 湖南金豐源咨詢管理有限公司

    地    址:長沙市雨花區韶山北路370號水利水電施工管理局111房

    電    話:朱敏、陳宇林

    聯 系 人:0731-89719095、19898808826

    5544444