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  • 長房?星城天地項目2021年網絡推廣、全案廣告策劃服務比選公告
  • 發布時間: 2021-04-14
  •   長沙房產(集團)有限公司(以下簡稱“長房集團”)下屬單位湖南長房??蛯崢I有限公司對“長房•星城天地項目2021年網絡推廣、全案廣告策劃服務”進行庫內公開比選,現發布公告,邀請庫內符合條件的單位參與比選。

    一、工程概況

    1.比選人:湖南長房??蛯崢I有限公司。

    2.項目名稱:長房•星城天地項目2021年網絡推廣、全案廣告策劃服務。

    3.項目地點:長沙市雨花區湘府路與韶山路交匯處東北角。

    4.項目概況:項目凈用地面積71874.25平米,容積率5.80,總建筑面積約為595662.95平米,計容面積417474.24平米,其中高層住宅面積131522.88平米,商業面積161149.68平米,公寓式酒店121115.88平米;不計容面積146188.71平米,其中地下室面積133711.00平米,社區用房面積1428.48平米。停車位4006個,其中地上116個,地下3890個,總戶數836戶,總居住人口2675人,長沙市南城地標性項目。項目園林綠地率為20%,住宅戶型為139-197平米3-4房,為改善性客戶所需戶型配置,整個小區配套齊全,生活十分便利,項目自身規劃大型商業綜合體,項目位于紅星商圈核心區域,未來7、8號線地鐵交匯處,交通便利、區位優越,項目自身規劃有幼兒園、小學,業主生活無憂,力求打造TOD系列國際領先的HOPSCA尖端綜合體項目。出讓年限:商業40年、住宅70年。

    5.比選控制價:本項目服務費采用固定總價(萬元/年)的報價方式,比選控制價為84.00萬元/年≤年服務費≤96.00萬元/年。如果競選人的競選報價超出此范圍的為無效報價,按無效競選文件處理。比選人可根據業績/任務目標的達成情況制定適當的獎懲。

    6.比選范圍:根據營銷需要,為長房·星城天地項目提供以大平層公寓為主的網絡推廣、全案廣告策劃服務,包含新媒體運營、策略建議、推廣渠道建議、營銷活動建議、創意文案、平面設計、推廣監控及效果評估、調研、監控、比選人的企業形象宣傳服務、商業招商與運營宣傳等事宜。

     7.服務期:服務期限暫定為一年(具體起始日期以合同約定日期為準);服務期限屆滿前,比選人有權根據實際需要以及中選人履約情況、服務質量、業績表現等單方面決定是否與中選人續簽合同。如續簽,每次合同約定的服務期限不得超過一年。

    8.服務要求:

    (1)在合同有效期內,開發商(比選組織方)可根據中選人實際工作響應效率、配合情況和完成質量情況進行考核,具體考核標準由雙方在合同中約定。

    (2)比選人保留服務期調整的權利,服務期調整后,中選人不得以任何理由增加費用,同時應充分考慮并承諾承擔因服務期調整所發生的相關費用。

    (3)中選人應在合作期間內積極參與本項目的網絡推廣、新媒體運營、全案廣告策劃服務工作,并在本項目的重要營銷節點,根據本項目實際需求,外派設計、執行、文案或本項目要求的工作人員在本項目案場/本項目辦公室進行駐場工作。

    (4)中選人若不能滿足合同要求及其他約定的情況,比選組織方有權隨時終止服務期及合同,按照中選候選人排序,與其他候選人協商提供服務。

    9.資金來源:國有企業資金。

    10.標段劃分:劃分為一個標段。

    二、競選人資要求

    1、競選人須具有獨立法人資格,企業營業執照處于有效期內。

    2、競選人應屬于長房集團營銷類服務商信息庫整合推廣類或網絡推廣類名錄中的服務商,并在比選公告規定時間內獲取比選文件的競選人。

     3、與比選人存在利害關系可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人,不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一比選項目競選。違反前兩款規定的,相關競選均無效。

    4、無其它明文禁止參與競選的記錄。

    5、本次比選不接受聯合體競選。

    三、資格審查方式及評審辦法

        資格審查方式:基本資格審查;

        評審辦法:本項目采用綜合評比法。

    四、競選保證金:本項目不做要求。

    五、比選文件的獲取

      請于 2021年4月14日至2021 年4月18日(法定公休日、法定節假日不休息),每日上午9:00時至12:00時(北京時間,下同),下午14:00時至17:00時,在湖南新泉工程造價咨詢有限公司(長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室)持法定代表人身份證明或授權委托書、個人身份證獲取比選文件。比選文件每套售價為人民幣肆佰元整(售后不退)。

    六、競選文件提交截止時間、地點

    1、競選文件遞交截止時間:2021年4月22日上午9:30整(北京時間);

    2、競選文件遞交地點:湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室(長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈)。

    3、逾期送達的或者未送達指定地點或未密封的的競選文件,比選人不予受理。

    七、比選時間、地點

    1、比選時間:2021年4月22日上午9:30整(北京時間);

    2、比選地點:湖南新泉工程造價咨詢有限公司六樓會議室(長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈)。

    八、發布公告的媒介:長沙房產(集團)有限公司官網 

    九、監督部門

    本次庫內公開比選項目由長沙房產(集團)有限公司紀檢監察部監督。

    十、聯系方式

    比選人:湖南長房??蛯崢I有限公司

    聯系人:張華

    聯系電話:13319609543

     

    代理機構:湖南新泉工程造價咨詢有限公司

    地址:長沙市芙蓉中路三段420號華升大廈1518室

    聯系人:李女士

    聯系電話:0731-85226831 

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